Минусы свайного фундамента для частного дома

Устойчивость и прочность фундамента во многом определяет надежность и долговечность самого строения.

Свайные и балочные фундаменты: классификация, преимущества и недостатки, требования и нормы

Неспециалистам трудно определить, какой фундамент выбрать для дома. Традиционные ленточные и плитные фундаменты закладываются не во всех случаях — существует ряд ограничений. Кроме того, они достаточно дороги, и это не всегда экономически оправдано.

Свайно-ростверковый фундамент потребует меньших вложений, поэтому, если позволяют условия, экономически выгоднее использовать именно его.

Что такое свайный фундамент крышного типа?

Такой фундамент представляет собой конструкцию из свай, забитых в грунт ниже глубины промерзания и соединенных вверху металлической или бетонной лентой (доломит). Опоры могут быть соединены одной общей плитой, расположенной на уровне земли или чуть выше. Конструкция, построенная по всем правилам, надежна и имеет длительный срок службы — несколько десятилетий.

Здесь хорошо видно, что такое крыша фундамента — это вся верхняя часть любого свайного фундамента, которую еще называют "оголовком". Функция парапета заключается в равномерном распределении нагрузки от несущих элементов конструкции на сваи и, соответственно, на грунт.

Существует несколько типов подоконников:

• Сборный. Состоит из отдельных элементов, представляющих собой конструкцию из трех свай, усиленных сварным каркасом. Для их монтажа необходим кран.

• Монолитные железобетонные. Представляет собой сплошную плиту или полосу. Заливается непосредственно на стройплощадке.

• Сборный монолитный. Промежуточный вариант изготавливается из сборных частей, которые в свою очередь собираются на заводе и затираются уже на месте с помощью замков и шпоночных соединений.

Типы свайных фундаментов

Длина подземной части свайного фундамента может во много раз превышать ширину на поверхности (Фото: Wikimedia Commons)

Свайные фундаменты можно классифицировать несколькими способами: по материалам и технологии, используемой для их заглубления.

В зависимости от способа установки свайные фундаменты делятся на [2]:

1. Свайные. Сваи, обычно изготовленные из железобетона, забиваются в грунт с помощью специальных молотов и вибрационного оборудования. Такие сваи изготавливаются на заводе-изготовителе и доставляются на строительную площадку;
2. Бурение. Этот метод предполагает предварительное бурение отверстия. Затем в него устанавливается сборная скоба или полость заполняется бетонной смесью с предварительным армированием;
3. Заливка. Для этих свай предварительно бурятся скважины или опора вдавливается в грунт, после чего выкапывается котлован. Затем свая заполняется бетонной смесью;
4. Болтовые. Ввинчиваются в землю, как болт в дерево. Такие опоры состоят из металлического стержня с как минимум одной спиральной лопастью. Они могут ввинчиваться вручную с помощью рычага или с помощью специальной механической установки.

Материалы для свай:

1. Бетон. Марка бетона должна соответствовать требованиям по морозостойкости и водонепроницаемости, указанным в ГОСТ 19804.6 и СП 63.13330;
2. Дерево. Для их изготовления используются хвойные породы древесины: сосна, ель, лиственница, пихта. Диаметр такой опоры по нормативам должен быть не менее 22-34 см, длина — 6,5 и 8,5 м;
3. Металл. Допустимы сталь и ковкий чугун. Толщина хвостовика болта должна быть не менее 3 мм, а лопасти — не менее 4 мм;
4. Соединенные. Для увеличения несущей способности используется более двух технологий.

Фундаменты на винтовых или забивных сваях: что лучше?

Сваи бывают разного сечения, цельные и составные, с закрытым или открытым дном (Фото: Shutterstock)

При выборе между свайным и забивным бетонным фундаментом следует учитывать тип конструкции, говорит Александр Стешов, руководитель проекта ЛПК ООО "МосОптТорг". Если нагрузка и тип грунта позволяют, то винтовые сваи более предпочтительны. С другой стороны, забивные бетонные сваи хорошо зарекомендовали себя в историческом плане, так как имеют столетнюю безаварийную практику. Опыт применения винтовых свай в жилищном строительстве относительно невелик.

Свайный фундамент

Пользуется популярностью в жилищном строительстве. Его используют при строительстве легких панельных или деревянных домов (Фото: Shutterstock)

Это набор металлических стержней с винтообразной (лопастной) рабочей частью, которые вкручиваются в грунт под определенным уклоном под несущими стенами. Данный тип фундамента, по мнению эксперта, интересен своей доступной стоимостью и простотой монтажа.

Александр Стешов, руководитель проектов по деревообработке ООО "МосОптТорг":

— В строительном сообществе существует субъективное мнение, что срок службы винтовых свай невелик — 50-70 лет. Причиной тому является коррозия, которая может возникать в местах соединения свай с поверхностью земли. Однако за всю историю массового использования винтовых свайных фундаментов в частном строительстве (около 20 лет в России) проблем с их эксплуатацией пока не выявлено.

Сравнение стоимости СФ с другими типами надстроек

Для того чтобы оценить экономическую целесообразность опор, целесообразно сравнить стоимость закладки одного фундамента по различным технологиям:

Отзывы частных строителей

Большинство владельцев, самостоятельно построивших свайный фундамент, отмечают доступность технологии, как по цене, так и по трудоемкости.

Сложности возникают при необходимости проведения инженерных расчетов и оценки деформационных рисков. Иногда частные лица пренебрегают нормативными требованиями и используют в расчетах средние числа и поправочные коэффициенты.

На практике нарушение технологии может привести к следующим последствиям:

• Неравномерная осадка конструкции;
• Нарушение связи между опорами и фундаментной плитой или надстройкой
• чрезмерный износ строительных материалов и т.д.

Эксперты советуют обратиться к специалистам, которые смогут правильно рассчитать фундамент, что особенно важно, если здание соответствует первому классу ответственности. О случаях индивидуального строительства вы можете прочитать на форумах — здесь и здесь.

Все, что нужно знать о создании и строительстве свайного фундамента, можно найти здесь.

Применение свай

Преимущества и недостатки диктуют условия использования этих элементов. Чаще всего сваи используются в малоэтажном частном строительстве. Это связано с тем, что для крупных сооружений необходимы серьезные исследования и расчеты, для выполнения которых придется нанимать дорогостоящее оборудование. В большинстве случаев проще и дешевле залить плиту.

Но при строительстве отдельно стоящего каркасного или брусового дома сваи являются идеальным решением. Их использование особенно важно в таких условиях, как:

• Заболоченные земли, почвы с высоким уровнем грунтовых вод, повышенная вероятность заболачивания весной;
• почвы с низкой несущей способностью;
• волнистые почвы;
• строительство на участках с большими перепадами высот, где другие типы опор использовать сложно (отлично подходят винтовые сваи или ТИСЭ).

Единственным препятствием для использования будут высокопрочные грунты. В этом случае погружение элемента в грунт будет крайне трудоемким и бесполезным. Для скальных оснований лучше выбрать плитный или столбчатый фундамент.

Как выбрать сваи

Важно не ошибиться, используя винтовые металлические элементы заводского изготовления. Опасные деформации более вероятны из-за некачественных опор. Стоит проверить следующие моменты

1. Соответствие всех геометрических размеров сортаменту (особенно толщины стенки);
2. Трубы должны быть новыми, без видимых дефектов;
3. Отсутствие сварных швов по всей длине сваи указывает на низкое качество продукции или наличие дефектов;
4. Рекомендуется использовать сваи с литым, а не сварным концом.

Если вдоль фундамента имеются швы, они могут разорваться из-за напряжений в почве. Плохо сваренные наконечники копья сломаются во время ввинчивания.

Более подробную информацию о ввинчиваемых сваях можно найти здесь.

Свайный фундамент будет экономичным и простым вариантом для частного строительства. Однако необходим тщательный подход к подготовке (выбор подрядчика, расчет несущей способности и контроль качества элементов и материалов), чтобы результат оправдал ожидания.