55 метров — сколько это этажей? Расчет по типам зданий

В здании высотой 55 метров может располагаться от 15 до 21 этажа. Точное число зависит исключительно от типа строения и высоты одного межэтажного цикла (расстояния от пола до пола).

Если это элитный жилой дом с высотой этажа 3,5 метра, то на 55 метрах будет около 15–16 этажей. В типовой современной новостройке при высоте этажа 2,9 метра получится примерно 18–19 этажей. Если рассматривать бюджетные панельные дома или хрущевки с высотой цикла около 2,5 метров, то здание может достигать 22 этажей.

Как рассчитать количество этажей самостоятельно

Для получения корректного результата нельзя использовать только высоту потолка. Инженеры рассчитывают общую высоту здания по параметру «пол — пол». Этот показатель уже включает в себя толщину межэтажного перекрытия, которая составляет от 16 до 22 см.

Формула расчета выглядит просто: Количество этажей = Общая высота здания (м) / Высота одного этажа (м)

При расчетах важно учитывать тип архитектурного стиля, так как каждый из них имеет свои стандарты.

Справочная база высот по типам зданий

Чтобы не ошибиться в вычислениях, используйте следующие средние значения для разных категорий жилья:

• Сталинки (1930–1950 гг.). Высота этажа составляет 3,5 метра. Это здания с высокими потолками и просторными комнатами.

  

• Хрущевки (1950–1980 гг.). Здесь высота этажа равна примерно 2,5 метрам. Это экономичные дома с компактными планировками.

• Новые панельные дома (1980–1990 гг.). Средний показатель составляет 2,8 метра.

• Современные новостройки (с 2000 г.). Стандарт высоты этажа — 2,9 метра. Это самый распространенный вариант в нынешнем строительстве.

  

• Офисные здания. Специализированные конструкции обычно имеют высоту этажа 3,3 метра для размещения инженерного оборудования.

• Элитное жилье (премиум-класс). Высота цикла достигает 3,5 метров и более.

  

Примеры быстрого перевода метров в этажи

Ниже приведены готовые расчеты для популярных запросов, которые помогут сориентироваться на местности или при анализе проекта.

1. При высоте 8 метров вы встретите примерно 3 этажа новостройки (2,9 м/этаж).

2. Здание высотой 10 метров может содержать 4 этажа хрущевки (2,5 м/этаж).

   

3. Объект в 20 метров — это около 6 этажей элитного дома (3,5 м/этаж) или 7 этажей новостройки.

4. При высоте 30 метров получится примерно 9 этажей офисного здания (3,3 м/этаж).

5. Здание высотой 50 метров может состоять из 14 этажей сталинки или 16–17 этажей современного жилого дома.

   

От чего зависит реальная высота строения

Определить точную высоту по количеству этажей бывает сложно. Проектировщики учитывают не только жилые уровни, но и технические элементы.

На общую высоту здания влияют подвальные помещения и чердаки. Согласно разъяснениям Росреестра (письмо № 4200-АБ/20 от 12.05.2020 г.), если подвал возвышается над землей более чем на 2 метра, а чердак имеет ширину более 1,6 м и высоту выше 1,8 м, они могут учитываться как отдельные этажи.

Также стоит учитывать назначение первых уровней. В многофункциональных зданиях первый этаж часто делают выше остальных для размещения торговых площадей или офисов. Это может «съесть» несколько метров общей высоты, уменьшая итоговое количество жилых этажей.

Если вам нужно узнать точную высоту конкретного дома, необходимо смотреть паспорт объекта или утвержденный застройщиком проект. В официальных документах указывается не только этажность, но и процент застройки участка, а также соблюдение пожарных разрывов по СНиП.